房子违规隔断退租可以要求房东退押金吗

一、房子违规隔断退租可以要求房东退押金吗

1.租客有权要求房东退还押金。违规隔断出租违反规定属违约行为，未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的房屋所订立的租赁合同无效，违规隔断房子可能在此列，合同无效后取得的财产应返还。

2.租客不仅能要求退还押金，还可因房东过错要求其承担相应赔偿责任，比如另寻房屋产生的合理费用。

3.若房东拒绝退还押金，租客可采取如下措施维权：一是尝试与房东协商；二是向住建部门投诉；三是通过起诉解决。

二、房子违规隔断房东不退押金是否可走法律途径

可以走法律途径。根据《商品房屋租赁管理办法》，出租住房应以原设计房间为最小出租单位，不得违规隔断出租。房东违规隔断出租房屋的行为违反了相关规定。

在此情形下，若房东以不合理理由不退押金，租客有权维护自身权益。租客可先收集证据，如租赁合同、支付押金凭证、房屋违规隔断的照片或视频等。之后可与房东协商要求退还押金，若协商无果，租客可向法院提起诉讼。法院会依据双方证据及相关法律规定进行审理，若认定房东违规隔断且无正当理由不退押金，通常会判决房东退还押金，以保障租客的合法权益。

三、房子违规隔断房东不退押金是否合法

这通常不合法。违规隔断出租房屋违反了《商品房屋租赁管理办法》，该行为会使租赁合同可能被认定无效。

根据《民法典》规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。房东收取的押金属于因合同取得的财产，所以在合同无效的情况下，房东理应退还押金。

即便合同未被认定无效，房东以违规隔断为由不退押金也缺乏法律依据。违规隔断的责任一般在房东，不能将此后果转嫁给租客。租客可与房东协商，要求其退还押金。若协商无果，租客可收集租赁合同、押金支付凭证等证据，向法院起诉，维护自身合法权益。

当我们探讨房子隔断退租要求房东退押金吗这个问题时，其实还有相关的拓展情况值得了解。一方面，若房东事先未告知房屋为隔断房，这属于隐瞒重要信息，租客不仅有权要求退还押金，还可追究房东的违约责任。另一方面，即便隔断房本身存在违规，但如果租客在使用过程中对房屋造成了额外损坏，房东可能会扣除部分押金用于维修。若你在遇到房子隔断退租退押金问题时，对违约责任界定、押金扣除合理性等存在疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。