夫妻之间房产过户收费吗

一、夫妻之间房产过户收费吗

关于夫妻间房产过户的相关费用问题

在夫妻间进行房地产转让时，需要缴纳的税费主要分为两种：税类和费类。

首先是税类，其中契税占比较大，按照房地产市场价值的百分之二作为基础收费标准；

其次是印花税，其比率为万分之五。接下来是费类，包括登记费80.00元、交易手续费的百分之二（以房地产市场价值为准）以及工本费20.00元。

值得注意的是，如果夫妻双方离婚并对共同拥有的房地产进行重新分配或者归属于某一方，则无需缴纳契税；而对于原本属于夫妻一方所有的房地产，若需通过赠与方式进行转让，则需要按照规定征收契税。

然而，在离婚后进行房地产转让的过程中，并不涉及到个人所得税的收取。

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、夫妻离婚房产过户需交哪些费用

夫妻离婚房产过户主要需交契税、印花税等。契税通常按房产评估价的一定比例缴纳，一般为3%-5%，具体税率根据各地政策有所差异。印花税按房产价值的0.05%缴纳。若房产为夫妻共有且仅变更登记，一般只需缴纳登记费等少量费用，各地标准不同，通常在几十元到上百元。但如果涉及到通过买卖等方式过户，还需缴纳增值税等税费，情况较为复杂。需注意的是，不同地区的具体收费标准可能有所不同，办理过户手续时应向当地不动产登记部门详细咨询，以确保准确缴纳相关费用。

三、夫妻房产过户后税费如何缴纳

夫妻房产过户通常涉及契税等。若为婚姻关系存续期间房产加名、减名、变更共有份额等，免征契税。若以买卖方式过户，需缴纳契税（一般为1%-3%，根据房产面积等确定）、增值税（房产证满2年免征，不满2年按5.6%征收）、个人所得税（房产证满5年且为家庭唯一住房免征，否则按差额20%或全额1%征收）等。若以赠与方式过户，需缴纳3%的契税及万分之五的印花税等。具体税费缴纳标准及减免条件根据当地政策规定执行。建议咨询当地税务部门或专业税务律师，以确保准确缴纳税费。

夫妻间房产过户涉及税费和费用。契税按房产价值的2%收取，印花税为0.05%。还需支付80元登记费、2%交易手续费（按房产价值计算）和20元工本费。离婚时重新分配共有房产无需缴纳契税，一方赠与另一方则需缴纳契税。离婚后的房产转让不涉及个人所得税。