定金合同解除的条件包括哪些

一、定金合同解除的条件包括哪些

商品房认购协议解除条件包括：双方协商一致；因不可抗力致协议目的落空；乙方明示或默示不履行主要义务；乙方逾期未履行主义务且经催告后仍未履行；乙方违约致协议目的无法实现。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、定金合同解除多久的期限

关于定金合同解除期限，法律未设固定标准。双方协商解除可随时达成；若因违约需解约，则需根据实际情况评估。特别是，当违约方未履行主要义务且经催告后合理期限内未改善，守约方有权依法解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

三、定金合同解除的条件有几个

定金合同解除条件包括：双方协商一致；因不可抗力致合同目的无法实现；一方迟延履行关键义务经催告仍未在合理期限内完成；一方迟延履行债务或违规严重影响合同目的实现。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

定金合同解除的条件通常包括以下几种情况：一是双方协商一致解除；二是因不可抗力致使不能实现合同目的；三是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；四是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；五是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。