物业不开收费发票怎么办

一、物业不开收费发票怎么办

物业公司不提供收费发票如何处理？

关于缴纳物业管理费用且未收到相应发票这一问题的解决策略主要包括以下选项：首先，您有权请求物业服务企业为您提供应税凭证即发票；如若物业方未能按照法律规定履行其职责，未能如期向您开具合法有效的发票，那么您可以采取其他手段来维护自身权益，例如向当地税务机关投诉举报，抑或是直接与所属地区住房和城乡建设委员会下辖的物业科取得联系并寻求帮助。

《民法典》第一百八十八条

【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、物业未开收费发票是否违法

物业未开收费发票通常是违法的。根据相关法律法规，物业服务企业应当按照规定向业主开具收费发票。这不仅是保障业主合法权益的体现，也是税务管理的要求。若物业未开具发票，业主有权要求其开具，物业不得以任何理由拒绝。若物业拒绝开具，业主可向税务部门举报，税务部门会对其进行查处。同时，未开具发票也可能导致物业在税务方面存在风险，影响其正常经营。所以，物业未开收费发票的行为违反了相关法规，业主应维护自身合法权益。

三、物业不提供维修服务怎么办

若物业不提供维修服务，你可依据《物业管理条例》维护自身权益。首先，查看物业服务合同中关于维修服务的约定，明确物业的责任范围和义务。若物业违反合同约定，你可向物业企业提出书面整改通知，要求其履行维修职责。若物业在合理期限内仍未整改，可向当地房地产行政主管部门投诉，要求其督促物业履行义务。也可通过业主大会解聘该物业企业，重新选聘新的物业。同时，你还可以留存相关证据，如物业未履行维修服务的记录、通知等，以备后续维权之需。

若物业公司拒绝提供收费发票，业主可向物业提出申请，无果时可向税务部门投诉并寻求帮助，同时也可向住建局物业科投诉，以维护自身权益。确保物业费用透明合规，业主应积极采取行动。