买房出现纠纷找谁

一、买房出现纠纷找谁

在面对购房纷争时，若发现开发商存在违规操作，贵方有权选择前往房屋管理局或者城市建设主管部门进行投诉举报。

如遇纠纷难以调解，当事人还可考虑将争议提交至具有司法管辖权的人民法院，以通过法律手段寻求问题解决之道。

在此过程中，需按照相关规定向人民法院递交上诉书，同时针对被告方的数量准备相应份数的诉状。

若书写上诉书确实面临困难，则可采取口头上诉的形式，由人民法院进行口述记录，以便后续对争议双方进行告知和通知。

《商品房销售管理办法》第五条第三款

直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

二、买房逾期交房如何维护权益

若买房出现逾期交房情况，可采取以下措施维护权益。首先，购房者应书面催告开发商交付房屋，明确逾期时间及违约责任等。若开发商在催告后的合理期限内仍未交房，购房者可根据购房合同约定的违约金条款要求开发商支付违约金。若合同未约定违约金或约定过低，购房者可主张实际损失，包括因逾期交房导致的额外费用支出等。同时，购房者还可向房地产主管部门投诉，要求其督促开发商履行交房义务。若上述途径无法有效解决问题，购房者可通过诉讼途径，要求开发商承担违约责任并交付房屋。在诉讼过程中，需注意保留相关证据，如购房合同、催告函等。

三、买房贷款审批未通过怎么办

若买房贷款审批未通过，首先需仔细查看银行反馈的未通过原因，如个人信用记录不佳、收入证明不足、负债过高等。可针对具体原因采取措施，如改善信用记录、补充收入证明、降低负债等。同时，可与贷款银行沟通，了解是否有调整贷款方案的可能，如增加首付比例、更换贷款类型等。若自身条件改善后仍无法通过审批，可尝试向其他银行申请贷款，但需注意不同银行的贷款政策和要求差异。此外，也可寻求专业律师的帮助，了解自身权益和应对策略，以更好地处理贷款审批未通过的情况。

购房纷争中，发现开发商违规，可向房屋管理局或城市建设部投诉。纠纷难解时，可提交至法院，递交上诉书并准备相应份数诉状。书写困难可采取口头上诉，由法院记录。