租房排风扇坏了怎么办

一、租房排风扇坏了怎么办

租房期间排风扇出现故障，该如何应对？

租赁期间内，出租人有义务承担租赁标的物的维护修缮工作，以确保其保持在约定的使用状况；如双方在订立合同时已明确约定由承租方承担检查及维修事宜，那么相应地，承租方将肩负起租赁标的物的维护修缮职责。

《民法典》第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、租房冰箱损坏维修责任谁承担

一般来说，若租房合同未明确约定冰箱维修责任归属，通常由房东承担。因为冰箱作为出租房屋的附属设施，房东有义务保证其处于正常使用状态。但如果是租客使用不当导致冰箱损坏，如过度超载、私自改装等，那么维修责任则应由租客承担。

若损坏是因冰箱本身质量问题引起，房东应负责维修或更换。租客应及时通知房东，房东应在合理时间内处理。若双方对维修责任存在争议，可协商解决，协商不成可通过调解或诉讼等方式解决。总之，要根据具体情况判断维修责任的承担方。

三、租房空调不制冷该如何处理

若租房时空调不制冷，可先与房东或出租方沟通协商。告知其空调存在的问题，要求其安排维修。根据《民法典》相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，以保证租赁物符合约定的用途。若房东未在合理期限内维修，租客可自行维修，维修费用由房东承担。但需保留好维修凭证等相关证据。若因空调不制冷导致租客健康受损等情况，租客有权要求房东承担相应的赔偿责任。若协商无果，租客可向当地居委会、房管局等相关部门投诉，请求协助解决纠纷。总之，租客应依据法律规定维护自身合法权益。

租房期间排风扇出故障，应先检查租赁合同是否约定维修责任。若无约定，通常出租人应负责维修。若合同中有约定由承租人负责，则需承租人自行处理。建议及时与出租人沟通，确保问题得到解决。