房子有问题开发商跑路怎么办

一、房子有问题开发商跑路怎么办

关于如何具体地处理此类问题，有以下几种可行的策略供您参考：首先，您可尝试自主联络相关业主，通过联合行动来增强声势，维护自身权益；其次，您可以积极主动地寻找各种途径与开发商取得联系，并提出相应诉求以挽回可能遭受的经济损失；最后，若以上两种方式均未能有效解决问题，您还可以着手收集相关证据，撰写详细的起诉状，并向当地法院提起诉讼，寻求法律援助和公正裁决。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、房子有问题应该找哪个部门

当您在购房过程中遇到一些问题时，敬请寻求当地房地产行政主管部门、消费者协会或者其他相关社会团体组织的帮助与支持。

在处理过程中，购房者可参考并依照购房合同约定条款，对所购房屋出现的问题向开发商提出修缮以及赔偿损失的要求；

同时，如果由于房屋的主体结构存在质量缺陷导致无法正常交付使用，或者房屋交付使用后经过权威机构检验确认其质量不符合标准，那么购房者是有权选择退房的。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《民法典》第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

第八百条

勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。