楼上漏水不肯维修，楼下该如何维权

一、楼上漏水不肯维修，楼下该如何维权

我们建议您通过友好协商的方式解决问题。

若协商无法达成共识，请务必设法取得相关的充分证据，并依法向有关法院提起诉讼。

依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，只要满足了相关条件，法院便会立案受理。

以下是对这些条件的详细解读:

首先，诉讼主体应为与案件本身具有直接利害关系的公民、法人或其它组织;

其次，诉讼对象需要明确清晰地指向被告人;

最后，必须具备明确的诉讼请求以及关于事实真相及理由的说明材料。

此外，诉讼事项还需属于人民法院受理民事诉讼的范畴之内，且须由受理该诉讼的法院享有管辖权。

对于不动产物权方面的相邻权利人来说，他们应该遵循有利于生产、便捷生活、互帮互助、公正合理等基本原则来妥善处理好与其相邻的其他各方之间的关系。

在对方未能履行其应有义务的情况下，相邻权益受损的一方可据此要求对方停止侵权行为、赔偿损失等。

《民法典》第二百八十九条

法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

二、楼上漏水不配合楼下应该找什么部门

若发现楼上出现漏水问题，您首先可以联系物业公司进行协调，由开发商负责修复。如以上方式未能奏效，您也可以向当地建设行政主管部门下属的质量监督机构进行投诉。质监机构将有权力责令建设方、原设计单位以及施工单位共同前往现场，对漏水原因进行详细分析并给出相应整改措施。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《民法典》第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条

至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

建议通过友好的协商方式来妥善解决纠纷问题，如果双方无法就争议事项达成共识，则必须在充分准备相关证据的基础上依法提起诉讼程序。在民事诉讼中，当事人需具备合法性的实体身份、明确的被告信息、以及具体且详实的诉讼请求与事实依据等基本条件。同时所涉诉讼事件应当位于法院的司法管辖权范围之内，并且属于民商事案件审理的领域范畴。而对于相邻不动产权益持有者来说，他们在处理邻里关系时应该遵循有利于生产经营便利、彼此之间相互尊重公平正义的行为准则。当资方因他人侵权行为而造成自身权益受损时，受害方有权采取法律手段，寻求停止侵权行为及相应经济赔偿之诉求。