房产买卖中定金罚则如何适用

一、房产买卖中定金罚则如何适用

在法律术语中，我们常说的“定金罚则”实际上是指定金作为一种担保措施所起到的重要作用的具体展现。

若交付定金的一方发生违约行为，则除非特殊情况下得到法律许可，否则其无权索还定金;

反之，如果收取定金的一方违反了约定，则必须按照约定向对方支付双倍定金，以此来承担相应的法律责任和赔偿损失。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、房产买卖中的定金罚则怎么去适用

在法律术语中，我们常说的“定金罚则”实际上是指定金作为一种担保措施所起到的重要作用的具体展现。

若交付定金的一方发生违约行为，则除非特殊情况下得到法律许可，否则其无权索还定金;

反之，如果收取定金的一方违反了约定，则必须按照约定向对方支付双倍定金，以此来承担相应的法律责任和赔偿损失。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在法律术语中，我们常说的“定金罚则”实际上是指定金作为一种担保措施所起到的重要作用的具体展现。

若交付定金的一方发生违约行为，则除非特殊情况下得到法律许可，否则其无权索还定金;

反之，如果收取定金的一方违反了约定，则必须按照约定向对方支付双倍定金，以此来承担相应的法律责任和赔偿损失。