楼上漏水到楼下有哪些法律规定

一、楼上漏水到楼下有哪些法律规定

为避免受到漏水损伤，我们建议您在发现问题后尽快联系专业的房屋质量检验部门进行相关检测，以确定漏水原因及修补方案。

经过详尽的评估与鉴定，若确认是邻居方的责任所致，您已然有权依据鉴定报告请求其立即或即时修复，同时，也可主张对方对修补期间给您带来的损失予以赔偿。

倘若邻居方未能给予充分配合，您有权将此争议诉诸法律途径解决。

在日常生活中，我们常会遇到诸如楼上漏水等问题，无论责任在于物业管理公司抑或是楼上住户，在经过专业机构对漏水原因的鉴定后，都能依鉴定结果采取相应措施。

例如，依法追究物业管理公司或业主的法律责任。

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

二、楼上漏水到楼下物业有责任吗

在这种情况下，物业公司并无须负起责任。对于漏水现象，主要源于两个方面的因素影响，

其一便是楼层顶部装修时的防水处理欠妥当；

其二则是由于开发商所交付的装修房屋本身存在防水质量上的严重缺陷。

若是因前述后者原因导致漏水扩散至楼下单位，那么从法律角度而言，通常应该由所在楼层的业主来负担相应的赔偿责任。

然而，在后续处理中，也是有权追究相关装修施工方对此事故的责任的。可如果是由于开发商所交付的装修房屋防水存在品质问题引发的漏水状况，那么理应由开发商自行承担应有的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

为避免受到漏水损伤，我们建议您在发现问题后尽快联系专业的房屋质量检验部门进行相关检测，以确定漏水原因及修补方案。

经过详尽的评估与鉴定，若确认是邻居方的责任所致，您已然有权依据鉴定报告请求其立即或即时修复，同时，也可主张对方对修补期间给您带来的损失予以赔偿。

倘若邻居方未能给予充分配合，您有权将此争议诉诸法律途径解决。

在日常生活中，我们常会遇到诸如楼上漏水等问题，无论责任在于物业管理公司抑或是楼上住户，在经过专业机构对漏水原因的鉴定后，都能依鉴定结果采取相应措施。

例如，依法追究物业管理公司或业主的法律责任。