一、购房合同上没加定金可以补充吗
买卖双方在共同商议后,可以就购房合同签订一份补充协议。在这份补充协议中,应当详细阐述需要增补的条款内容,并且必须明确标注出主合同,也就是原购房合同的核心内容。或者,亦可考虑将主合同单独打印出来,附在补充协议之后,最终完成签署确认,并明确标注签署日期。购房合同,实质上是一种以出售房屋所有权为条件,换取买方支付相应对价的法律文书。
《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
二、购房合同上写两个人的名字能提公积金吗?
在填写购房申请书时,必须完整地填写两位客户的姓名。此两大申请人是指在购买房屋过程中承担义务和享受权利的夫妇两人,而非因婚姻关系之外的任何其他二人。公共住房基金,简称公积金属,主要由在职员工定期缴纳的长期住房储蓄基金,具有明显的社会福利属性,并不是一种纯粹属于私人所有的财产形态,其所有权和处置权不可受到任意的干涉或无限制的操作。
值得注意的是,使用公共住房基金购买的房产最终只能由一位或者夫妇中的两位客户名字共同登记在房地产登记簿上。
《中华人民共和国民法典》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
《中华人民共和国民法典》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
买卖双方在共同商议后,可以就购房合同签订一份补充协议。在这份补充协议中,应当详细阐述需要增补的条款内容,并且必须明确标注出主合同,也就是原购房合同的核心内容。或者,亦可考虑将主合同单独打印出来,附在补充协议之后,最终完成签署确认,并明确标注签署日期。购房合同,实质上是一种以出售房屋所有权为条件,换取买方支付相应对价的法律文书。
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