个税是应发工资还是实发工资怎么维权

一、个税是应发工资还是实发工资怎么维权

在计算个人所得税时，既非应发工资，亦非实发工资作为基础数据。具体而言：

1.应发工资乃是劳动者当月获得的所有收入总和；

2.在剔除养老保险等社会保障费用以及住房公积金之后，所得之金额便成为个人所得税的计算基准；

3.最终实得工资则是在扣除所得税后所剩余额。

《劳动合同法实施条例》

第二十七条劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。劳动者工作不满12个月的，按照实际工作的月数。

二、个税是卖方还是买方出

关于课税依据与标准的相关事项，现由卖方明确如下：

该房产证须已获批满五年不得超过，且必须为卖方夫妇名下的唯一物业方可豁免其应缴的个人所得税；

反之，若卖方夫妇拥有的房产数量非仅此一处或者所持房产证尚未达到五年期限，则应依照法律规定依照相应比率（即1%）进行缴纳。特别需要注意的是商铺类房产，必须根据实际交易价差来进行税费的核算和缴纳，计算公式为（上一次购买之价格减去目前卖出价格）再乘以税率20%。

《个人所得税法》第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。