房产证末办理，房贷结清应如何办理理

一、房产证末办理，房贷结清应如何办理理

首要步骤是当事人在偿还完所有贷款之后，银行方面可以提供当前欠款已付清的正式声明及详细记载。在得到这样的凭证以后，您需要带着这些资料连同原始保险单的正本与副本及相关的购买票据，通过电话预约与相关的保险公司进行退保手续。在申请贷款期间，银行方面通常都会为保证权益办理抵押登记事宜。因此，在贷款真正偿还完毕之后，务必不要忽略这个解除抵押登记的步骤。关于如何在完成房贷后取得房产证，我们为您做如下详细步骤说明：

首先，您需要持有之前签署的购房合同以及贷款合同再加上相关的按时还款记录，前往已经为您提供贷款服务的银行机构，要求他们开具贷款已经全部还清的正式证明文件；

其次，您要拿着刚刚从银行处获得的结清证明书、房屋所有权证书、购买合同、贷款合同、房屋所有者的身份证及其户口簿等关键材料，前往房地产交易管理中心申请办理更新的房屋所有权证书业务；

最后，一般情况下，在七个工作日左右您就能够顺利拿到全新的房产证了。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、房产证在哪里拿

鉴于房产证系购房者经由居间交易，从而依法获得房屋产权的唯一凭证，该证书能够赋予权所有人对于其所购买之房屋享有占有、使用权、收益及处分等多项权益。然而，需注意的是，房产证须去往房产所在地的房地产管理部门进行注册申请，通常而言，会有房地产开发商负责代理相关手续。

《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。