卫生间楼上下水管漏水

一、卫生间楼上下水管漏水

关于楼上下水管道出现漏水现象后，应如何判定相关责任人以及他们负有的责任范围，参考以下几点具体情况进行拟定：

第一，由于楼上住户在装修过程中或出于其他经人为行为而导致漏水现象发生，那么相应的责任和赔偿应由上层住户负责承担；

其次，若楼上下水管出现漏水原因为房屋本体质量存在瑕疵，则相关责任应归咎于房屋开发商并须负责解决；

第三，基于不动产相邻权利人之间所应当秉持的促进生产便利生活、团结互助以及公平合理原则，妥善处理好日常邻里关系，对于涉及利用相邻不动产如进行用水、排水、通行及铺设管线等行为，应有意识地避免给邻居的不动产权益带来损害。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

二、卫生间改衣帽间楼上漏水要负责吗

遭遇来自楼上层建筑漏水所引发的地板浸泡事件，事情发生后，楼上业主理应对此承担起相应的赔偿责任。倘若能够提供确切证据表明物业服务对此灾害的发生负有不可推卸之责，那么物业管理公司同样需承担其相应的赔偿义务，然而这并不意味着对受害方的赔偿责任可以任意扩大，而是必须在合理范围内进行。在房屋保固期限内，若水管泄漏并非由房主的过失或不当行为所造成，则应由负责该小区建设与维护工作的开发商全权承担相关责任。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。