房贷没还完可以抵押贷款吗

一、房贷没还完可以抵押贷款吗

尚未偿还完毕的房屋按揭贷款仍然有资格进行再度抵押贷款。

这主要是因为在房屋处于贷款还贷阶段时，此项物业已被银行机构设定了抵押权。

然而，需特别注意的是，在实施第二次抵押贷款之前，必须向新的抵押权人如实陈述该房产已经进行过首次抵押的现状。

此外，二次抵押所确保的债券总额不应超过该抵押物业的原始价值，同时也不能超过经过担保后剩余的资产价值。

《城市房地产抵押管理办法》第九条

同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

二、房贷没还完，离婚房子怎么去分

若是通过和平谈判达成的协议离婚，则夫妇二人可自由协商房产所有权的分配问题;

然而，若选择诉讼离婚途径，法院通常不会直接判定房产归属哪一方，而是倾向于将房产使用权判予一方，待其获得房产证后，另行起诉要求对该房产进行析产分割。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房贷没还完可以抵押贷款吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。