买房需要给中介费吗

一、买房需要给中介费吗

在购置房屋时，我们通常不会向中介支付手续费或佣金。

然而，在涉及到二手房买卖业务时，我们可能会选择委托中介机构为我们提供相关服务。

尽管如此，购房者完全有权自行处理房产购买及相关手续事宜，无需借助任何中介的帮助。

值得注意的是，房产购置过程中需要完成过户以及偿还贷款等一系列繁琐手续，因此，交易双方都必须拥有充足的精力与时间来应对这些复杂的流程。

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、买房需要哪些手续流程

买房一般的流程如下：

1、确定购买的房屋，签订认购协议或意向书，缴纳定金；

2、签订商品房买卖合同；

3、缴纳首付款或全款；

4、预售商品房办理备案登记；

5、开发商在约定的期限内交付房屋。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

第三十二条规定，销售商品住宅时，房地产开发企业应当《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

第三十二条

销售商品住宅时，房地产开发企业应当《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

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