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新房延期交房结婚怎么办

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来源:律图小编整理 · 2024.05.25 · 1107人看过
导读:装修延误导致新居无法按期启用,影响婚礼,您有权依据合同规定向责任方索赔。违约金通常不超过合同总价5%,但不得超过他们预见的损失。具体赔偿金额需双方协商决定。
新房延期交房结婚怎么办

一、新房延期交房结婚怎么办

若由于装修工程严重拖延而致使新居无法按时投入使用以迎娶新人,则您有权向责任方提出赔偿请求。

根据法律规定,您可参照签订合同时所设定的违约金标准进行索赔,赔偿金额最多不能超过合同总价的5%,但是,赔偿额同样不允许超出违约方在缔结该合同时已经预见或者应该能够预见到的违约行为可能产生的实际损失。

至于具体的索赔金额标准,则可通过双方协商并达成共识来确定。

民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

二、期房延期交房怎么办

买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。

关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;

合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;

约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“新房延期交房结婚怎么办”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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