农村宅基地是永久的吗

一、农村宅基地是永久的吗

在我国农村地区，宅基地的所有权属于所在村级集体组织，而使用权则归属于各家庭单位。

当家庭提出宅基地申请时，其申请人资格便是由家庭设定。

在这种情况下，只要该家庭依然现存，那么这片宅基地的使用权便永久生效并可以持续使用下去。

值得注意的是，农村宅基地使用权具有鲜明的身份特征、非经济性以及永久使用性质，同时还受到从属性和范围严格限制性的约束。

《农村宅基地管理办法》第八条

农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。

实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

二、农村宅基地被别人侵占如何办

农村宅基地被别人侵占的，被侵占人可以与侵占人直接协商要求其返还侵占的土地；如果不想协商或者协商无果的，可以申请政府介入处理；如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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