婚前房产证是男方父亲和老公的名字怎么办

一、婚前房产证是男方父亲和老公的名字怎么办

当夫妻双方决定步入婚姻殿堂之前，双方家长为他们购买房屋提供的资助，应被视为是对各自孩子的个人赠与行为。

然而，如有证据表明父母明确表示过这笔资金是赠予给夫妇双方的，那么这种赠与行为则适用于整个家庭。

因此，根据目前的法律规定，您男友父母在婚前赠与给他的住房，其所有权归属是属于您男友个人所有。

然而，当婚姻关系持续期间，您们以夫妻的共同财产进行偿还贷款，倘若日后不幸离婚，那么你们共同还贷的那部分金额将被判定为夫妻的共同财产。

此外，婚姻生活中，假如您的伴侣赞同在产权证上添加您的姓名，那便是他对自身婚前房地产的处置，从而使之成为您们两人的共有财产。

在产权证上并未注明份额的前提下，您们二人各享有一半的权益。

然而，如果产权证上仅有您的伴侣一人的名字，那么这套房产便属于他的婚前个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

二、婚前房产证加女方名字离婚如何分

婚前房产证加女方名字的，则该房产就属于夫妻共同财产，如果离婚时要按夫妻共同财产分割，至于具体怎么分割，可以由双方自行协商决定，如果协商不成的，则可以起诉至法院由法院判决如何分割。

法院在判决时可以按下列方式处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“婚前房产证是男方父亲和老公的名字怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。