一、公积金的作用及使用范围
住房公积金的使用场景包括但不限于以下几种情况:
首先,当您有购房需求且需要进行贷款之时,只要您满足连续缴纳公积金达一年以上(某些地区要求为半年),并且住房公积金账户中存有一定额度的资金,那么便能按照您的账户余额倍数来申请贷款,这项贷款的额度上限通常为人民币30万元或者20万元。
值得说明的是,这种方式下所获得的贷款利率大约会比普通商业按揭降低约30%左右。
其次,当您计划对现有的住房进行建造、翻新或者大修时,只需凭相关证明文件和资料向当地的住房公积金管理中心提出申请,就有可能提取自己的住房公积金。
再者,假如您选择购房贷款(包括商业按揭购房贷款在内),在贷款期限内,根据相关法规,您可以凭借相关材料提取自己的住房公积金来偿还贷款利息。
最后,假如您目前居住的房子属于租赁性质,而每个月支付的租金超过了家庭总收入,以至于对正常生活造成了一定程度上的压力,这时候您也可以考虑通过申请提取住房公积金来补充房租开支。
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
二、公积金的作用是什么
住房公积金用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。
一、公积金一般指住房公积金。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
二、职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“公积金的作用及使用范围”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
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