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夫妻共同房产归男方所有我可以撤销吗

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来源:律图小编整理 · 2024.05.02 · 1276人看过
导读:夫妻共同拥有的房产归属男方,若符合特定情况,女方有权申请撤销赠与并复归原状。但若离婚后已完成房产变更登记,则无法重新分割。若丈夫将共有财产赠予第三者,妻子有权追回。个人财产则不受此限。
夫妻共同房产归男方所有我可以撤销吗

一、夫妻共同房产归男方所有我可以撤销吗

夫妻共有财产的赠与事宜亦被赋予了撤销权,若出现特定情况使两个人关于财产的分配产生争议时,基于财产共有的特殊身份,未做出决定的一方有权提出撤销赠与并复归原状,以此维护自身权益。

需要注意,若在离婚之后向伴侣赠送房屋,且在赠予成功后进行了房地产变更登记,该房屋在此时便不再具备回过头来重新分割的可能性。

这是由于夫妻在缔结婚姻之前或中原有的婚姻关系延续期间彼此达成的一种协议,即某人把属于自己的房产交给另外一方,而赠予者亦在完成房屋产权转移过户手续以前,都拥有撤销赠与的权力。

同样地,在婚姻生活中,若丈夫将夫妻共同财产给予第三者作为补偿,且此举得到了配偶的允许或者用于弥补婚姻中的开支或其它用途,那么妻子有权利向这名第三者索回相应金额。

然而,若丈夫是使用自己的个人财产支付该项费用,那么他的妻子将无法向第三者主张任何权利,因为个人财产拥有者有权自主决定如何处置这些资产,不受任何僭越的限制。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、夫妻共同房产怎样分割

夫妻共同房产按照以下方式分割:

一、如果夫妻双方对于房产份额有约定的,或者房产证标明了产权份额的,则按照约定或者房产证的产权份额分割房产。

二、如果没有特殊约定的,则由夫妻双方自行协商如何分割房产,协商不成的由法院判决,法院可以按照以下方式处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“夫妻共同房产归男方所有我可以撤销吗”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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