买卖房产过户纠纷诉讼书如何撰写

一、一房二卖诈骗判几年有效

一房二卖构成诈骗罪，具体的刑期取决于诈骗金额的大小。

根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，采用欺骗手段获取对方当事人的财物，若金额达到法定较大标准，则可能被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时处以罚金；如金额巨大或者存在其他严重情节，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时处以罚金；在数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况下，可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时处以罚金或没收个人财产。

对于在商品房交易中出现的情形，当卖方将房屋出售后又将房屋抵押或者另行出售给他人时，无法获得该住房的购买者有权选择行使解除购房合同的权利，要求退还已付的购房款项及其利息，进行相应经济赔偿，同时也有权向卖方提出不超过已付购房款一倍的赔偿责任的请求。

如果卖方拒绝支付违约金及相关损失，无法得到房屋的买受人可搜集对自身有力的法律证据提交至法院起诉，以此来保护自己的合法权益不受侵犯。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

二、一房二卖判几年

一房二卖属于民事纠纷，不会判刑。

当事人可以收集对方一房两卖的相关证据，写好起诉状，向人民法院提起诉讼。

《民法典》第二百零九条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“一房二卖诈骗判几年有效”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。