商铺买卖纠纷找哪个部门

一、买房了退房怎么办

当您购买了房屋并希望取消交易时，可考虑与卖方进行友好的商议。

如若您已经签署了购房合同，建议双方共同协商，研究是否能够解除该契约。

如果对方愿意达成这一决议，那么便可签署相应的解除协议来终止此次合同关系；然而，倘若对方并不赞同这一观点，那么您单独提出取消交易通常将被视为违反了合同约定，需要承担相应的违约责任。

依据我国于2021年正式生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之相关法律法规条款显示，一旦任一合同方未能完全履行自身职责或其履行过程存在瑕疵，必须承担起继续履约、采取修复措施、或者赔偿相关损失等合约责任。

而且，根据《民法典》第五百七十八条的明文规定，当任何一方通过口头声明或是实际行动证明其无法按期履行合同时，另一方有权在履行期限届满之前向其主张违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、买完房子想退房怎么办

如果满足合同约定退房条件，业主可以先与开发商进行协商退房，这样可以省去诉讼费用。

如协调未果，业主还可以选择诉讼或仲裁。

如果不符合退房条件，但是购房者由于自身原因，如不喜欢楼层或者户型而退房的，一般来说，是需要承担违约金的。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“买房了退房怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。