商品房合同纠纷怎么打官司

一、与开发商有纠纷业主怎么维权

1. 您大可径直前往当地工商行政管理机关，向其进行详细的投诉。

2. 或者选择致电全国统一的消费者投诉举报专线电话——12315，以寻求更便捷、高效的途径解决问题。

3. 除此之外，不妨前往住房与城乡建设委员会进行投诉。

当然，在采取以上任何行动之前，建议广大业主联合起来，成立维权联盟，大家一同搜集各类有利于争取合法权益的证据，以便能够更好地集体诉讼开发商。

在向开发商提出投诉的过程中，个人同样需做好充分的证据准备工作。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条

因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。

交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；

出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。

修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。

二、开发商撤离后业主怎么维权

开发商撤离后业主维权的方法如下：

1、弄清产权归属；

2、分布交涉维权。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“与开发商有纠纷业主怎么维权”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。