房子拆了宅基地赔钱吗

一、房子拆了宅基地赔钱吗

在乡村房屋被拆除后，尽管地基并未得到相应的赔偿，然而仍然享有对应的补偿。

根据我国法律法规，当政府决定征用土地时，需以被征用土地原来的使用目的作为基础进行补偿，因此，农村宅基地拆迁同样具备补偿的权利。

通常来说，这种补偿主要包含以下两个方面：

首先是针对宅基地的补偿，其次则是对房屋本身的补偿。

至于征收农民集体所有土地的补偿安置的具体措施与方法，均由国务院直接制定。

而根据国务院制定的相关政策，各省、自治区及直辖市均有权对其进行相应的调整并制定出更为具体的标准。

值得我们注意的是，征用土地后的补偿方式，应以被征收土地原来的使用目的为依据进行；

同时，对于耕地的补偿费用亦涵盖了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费三个部分。

另外，关于房屋拆迁补偿的具体计算方式可用如下公式表述：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

进一步而言，房屋拆迁补偿计算标准包括以下两大部分：

①房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或者经过评估确认的房屋装修装饰补偿金额)；

②房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或者经过评估确认的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人所获得的调换产权的房屋的评估价格。

另一方面，房屋拆迁安置费的计算标准也存在以下几个因素构成：

被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+未能提供周转房情况下的临时安置补助费+超出过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业所产生的损失赔偿费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、安徽农村房子拆了怎么赔偿

农村拆迁补偿有三种方式：

1、货币补偿货币补偿：

通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。

2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。

价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、货币补偿＋产权置换.由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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