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房产证加配偶名字需要哪些手续

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来源:律图小编整理 · 2024.04.21 · 2015人看过
导读:添加配偶姓名至房产证需准备结婚证、身份证、房产证原件及复印件和房地产权属证明。向房屋所在地产管理机构提交申请并缴费,完成后可获更新后的房产证。如房产有未偿还贷款,需先征得银行同意。还款完成后方可申请。
房产证加配偶名字需要哪些手续

一、房产证加配偶名字需要哪些手续

关于将房产证上增加配偶姓名的具体程序流程如下所示:

首先,请确保携带前往的文件包括结婚证原件和复印件、身份证原件及复印件、房产证原件及复印件以及相关的房地产权属证明资料。

其次,需向房屋所在区域的房地产管理机构提交申请进行房产登记,并在办理过程中按规定交纳相应费用。

当上述步骤完成后,便可顺利拿到经过更新的房产证了。

另需注意,若该房产目前尚有贷款尚未偿还完毕,那么在添加配偶姓名时必须先征求银行的许可,只有获得银行批准后,才可以进行更名事宜。

否则,您需要待还款全部完成后方能继续申请添加配偶姓名。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条

申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。

二、房产证加老婆名字流程

房产证加老婆流程:

1、当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记管理部门申请房产证加名变更登记;

2、房屋登记管理部门对当事人双方的申请材料进行审核;

3、房屋登记管理部门对申请人的材料审核后,确定自愿合法后,进行不动产登记簿的加名登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“房产证加配偶名字需要哪些手续”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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