二手房一房二卖起诉需要哪些材料

一、二手房一房二卖起诉需要哪些材料

当您决定向房地产开发商提起诉讼时，请务必提前筹备好必要的法律文件，包括但不限于：

严谨精细的起诉状、购买房屋所签订的合同原件及复印本；

同时也需提供您作为业主的身份证明（即身份证原件及其复印件）；

以及能够有力地证明该开发商存在违约行为的详细证据。

收集并整理好这些文件后，参照相关流程指引，将其带至具有管辖权的法院进行立案。

特别值得关注的是，在您签订的这份合同之中，若有明确规定管辖法院的条款约定，那么就应当按照其指定的地点提出诉讼请求。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

规定，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、逾期交房起诉需要哪些材料

逾期交房起诉需要的材料包括：

证明当事人主体资格的身份证明资料、商品房买卖合同、购房人支付购房款的收据或发票、按揭抵押贷款合同、房屋交接时间的证明、购房人受到损失的证据、房产证或产权转移登记的电脑查询单等。

《民事诉讼法》第六十四条

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“二手房一房二卖起诉需要哪些材料”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。