北京买房过户纠纷怎么解决

一、北京买房过户纠纷怎么解决

关于房地产产权转让中产生争议的问题，处理模式主要包含了以协商为主导以及运用法律手段的诉讼等方法进行。

如果经过双方积极的沟通及协商仍然无法得到妥善的解决，那么就应该考虑采取具有法律效力的诉讼途径。

在这种情况下，诉讼流程通常经由在法院提交相应的起诉书开始启动，随后等待法院对案件进行立案审查并在确认具备了法定条件之后做出公正合理的判决。

根据我国

《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条款，符合起诉条件的案件，须满足以下几方面要素：

首先，原告必须是与该案存在着直接利益关系的自然人、法人或社会团体；

其次，有权提起诉讼的被告必须明确指向；

再次，诉讼请求及其支持的事实和理由必须清晰且具体透彻；

最后，诉讼事项必须符合人民法院的受理范畴并且该法院也须拥有对该案的管辖权。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、买房子有纠纷怎么解决

可以向法院起诉。

起诉流程：

1、准备好起诉状，起诉状包括原告、被告的身份信息被告的身份信息以及诉求；

2、将起诉状递交到被告所在地法院；

3、法院受理后，同时需要缴纳诉讼费用；

4、法院会向被告送达起诉状副本、开庭通知书等；

5、等待开庭审理即可。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。

对符合本法第一百一十九条

的起诉，必须受理。

符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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