北京看病买房纠纷怎么处理

一、北京看病买房纠纷怎么处理

（1）协商处理方式。

即当事人双方立足于平等自愿原则，以开放包容的态度，彼此之间进行友好磋商及相互体谅，以此种方式来达到纠纷调停与各方和解的目的，从而妥善予以化解纷争问题。

（2）在该情况下，实际占有房产却未取得合法所有权的人，可依据相关法律法规，向房屋户籍机关提出更正或异议登记的请求。

（3）诉讼方式。

也就是我们常说的打官司，是指各方当事人依法向司法机关提起诉讼，同时经过司法机关严格公正的审理程序后，作出公正的判决或裁定，并通过当事人主动自愿履行生效裁判结果，或由司法机关依法实行强制执行手段来完成对纠纷的最终解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

二、借名买房纠纷怎么处理

购房者如果购买的是普通商品房，且双方有明确的约定即签订了借名购房协议，则该协议有效，借名人的主张可以支持。

但一旦房屋已经被查封、过户给善意第三人或者存在其他不能过户的原因的，借名人要求出名人办理过户的主张不能成立。

如果购房者购买的是经济适用住房等保障性住房，则双方签订的借名购房协议，因为违反相关政策、法规规定，侵害其他符合购房资格的购房人的利益，一般认定为无效。

购房者即使是借用父母的名字买的房子，但是不动产登记之后就发生物权效力，登记产权人就被推定为房产的所属人，除非有证据足以推翻产权登记簿上记载的内容。

法院通常会综合房屋的出资情况、房屋的占有使用情况、购房票据、合同、房屋产权证的持有情况以及对于借名购房的事实有无合理解释等因素综合判断。

《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“北京看病买房纠纷怎么处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。