房屋质量问题谁鉴定

一、房屋质量问题谁鉴定

在处理房屋的质量问题时，首要需要考虑的是房屋的质量保修期是否已过期，若尚未超过期限，则可向当地的产品质量监督检验检疫局（即质检站）进行投诉。

关于如何评估房屋的质量问题，建议寻求专业机构的协助。

当发现房屋存在质量问题时，首先应该与开发商进行积极协商以寻找妥善的解决方案，同时向建设交通委员会和规划局等相关部门进行报备及申请进行全面的技术检测与记录。

若对于房屋质量问题存在争议，双方能达成共识的话，也可联合委托专业的房屋质量缺陷损失评估机构制作评估报告。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

二、房屋质量问题怎么解决

当房屋出现质量问题时，其解决方式有：

1、找开发商协商。

2、向相关部门投诉。

因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。

3、到法院起诉。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量问题谁鉴定”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。