产权过户纠纷怎么办

一、产权过户纠纷怎么办

房产过户纠纷的处理途径主要包括双方协商以及通过诉讼等方式。

若协商以失败告终，应及时采取诉讼措施维护自身合法权益。

当提起诉讼之后，法院将依据相关法规展开公平公正的审判工作。

根据

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，任何形式的起诉都需符合以下必要条件：

（一）原告需具备与案件具有实际利害关系的资格；

（二）被告身份应清晰可辨；

（三）依法请求的诉讼事项及证据理由须详实充分；

（四）诉讼请求须属于人民法院受理范畴且为该院所固有的地域管辖权。

同时，第一百二十条也对起诉方式进行了规范，要求应根据被告数量提交相应份数的起诉书。

对于有书写困难的情况，亦可选择口头起诉，人民法院会对此进行录音记录并通知对方当事人。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、房屋质量问题应怎样处理

当房屋出现质量问题时，其解决方式有：

1、找开发商协商。

2、向相关部门投诉。

因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。

3、到法院起诉。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“产权过户纠纷怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。