如何处理房地产买卖纠纷诉讼官司

一、如何处理房地产买卖纠纷诉讼官司

在对待涉及房产纠纷的法律诉讼案件中，司法机关需秉持着公正公平、平等互利以及各方友好协商达成共识的理念，先前进行法庭调解。

如假设无法通过之前所述协商和调解方式解决问题，司法机关将依据房屋买卖合同或者其他相关协议书中所规定之条款，依法展开正式审判程序，最终结果将以裁判文书的形式呈现。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十二条

法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、如何处理房屋买卖纠纷

房屋买卖纠纷的处理方法：

可以选择双方协商的途径，协商不成可以进行诉讼或仲裁。

如果要选择仲裁解决合同纠纷，当事人必须在合同中明确约定，并明确规定所选定的仲裁机构。

没有约定或约定不明确，都不能要求仲裁。

没有约定解决纠纷的方式，法律上就认为是当事人默认采取诉讼方式解决纠纷。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条

款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“如何处理房地产买卖纠纷诉讼官司”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。