业主一房二卖怎么处理，法律依据是什么

一、业主一房二卖怎么处理，法律依据是什么

当涉及到一房二卖的纠纷事件时，相关当事人应根据实际情况，选择通过法律诉讼途径加以解决。在通常情况下，若所签署的购房合同具备法律效力，那么率先完成房屋产权登记手续的买方将有资格拥有该房产的所有权。而针对那些因当事人其中单方面违反相关规定或未能按约履行合同时，理应对违约方实行继续履行、采取补救措施或者支付赔偿损失等形式的民事责任，以补偿未能如愿实现原有购买目标的当事人的损失。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、一房二卖的产权是属于哪一方

一房二卖请求双倍赔偿需要符合以下条件：

1、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；

2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

若符合以上条件，可以请求出卖人进行双倍赔偿，若出卖人拒绝赔偿，可以出卖人为被告向法院提起民事诉讼。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条

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