婚前买房婚后一起还贷款是否属于共同财产

一、婚前买房婚后一起还贷款是否属于共同财产

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下、婚后共同还贷的，该房屋应当认定为其个人财产，相应的按揭贷款也应为其个人债务。

婚后另一方配偶参与清偿贷款的，并不能改变该房屋为其个人财产的性质。

因此，在离婚分割财产时，该房屋仍为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已偿还的贷款中属于配偶一方清偿的部分和增值部分，应当给予相应补偿。

有证据证明夫妻双方在婚前共同出资购房，婚后共同还贷的，该房产应当认定为夫妻共同财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；

以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、农村婚后建的房是否属于夫妻共同财产的范围

农村婚后建房不一定属于夫妻共同财产。如果房屋是只有夫妻二人共同出资建的，则属于夫妻共同财产；如果还有其他家庭成员一起出资的，则该房属于所有出资的家庭成员共同所有，夫妻二人按照出资比例占有房屋；如果房屋是一方父母出资建造的，则该房屋属于一方父母的财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、结婚后买房子写一个人的名字是否是共同财产

如果结婚后买的房子房产证上只写了一个人的名字应该认定为夫妻共同财产。但是由双方父母出资购买的，产权登记一个人，可认定为双方按照各自父母的出资比例按份共有，当事人另有约定除外。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

从上面的内容中我们可以知道，如果遇到婚前买房婚后一起还贷款是否属于共同财产的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。