建筑工程的发包方式有哪些

一、建筑工程的发包方式有哪些

建筑工程发包的方式有下列两种：

一、招标发包。是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。

二、直接发包。是指由发包人直接选定特定的承包人，然后就工程建设的内容进行谈判，达成一致后签订工程承包合同。

《民法典》第七百九十条

建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

二、建筑工程发包和承包有哪些要求

建筑工程发包的要求如下：

一、发包方是法人、依法成立的其他组织或个人。

二、发包方有与发包的建设项目相适应的技术、经济管理人员。

三、发包方具备编制招标文件和组织开标、评标、定标的能力。

工程承包需要满足下列条件：

一、承包人是具有相应的民事权利能力和民事行为能。

二、承包人必须具有企业法人资格。

三、承包人具有相应的施工资质。

《建筑法》第二十六条

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

三、建筑工程劳务分包的形式是哪些

建筑工程中的劳务分包形式主要分为三种：自带劳务承包、零散的劳务承包、成建制的劳务分包。

自带劳务承包指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长，劳务人员原则上由工长招募；

人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理，工资由企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由企业直接发放。

零散的劳务承包指企业临时用工，往往是为了一个工程项目而临时招用工人。

成建制的劳务分包指以企业的形态从施工总承包企业或专业承包企业处分项、分部或单位工程承包劳务作业。

《建筑法》第二十九条

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；

分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

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