如果房子贷款还不起了怎么办？

一、如果房子贷款还不起了怎么办?

1、暂停还款

如果购房者由于经济方面出现了问题，短时间内无法支付房贷，那么大家可以向银行申请“暂停还款”。但是大家要注意的是暂停还款仅仅是指暂停偿还本金，借款的利息还是需要按时支付给银行的。

通常这样的方式，能够有效的降低购房者的还款压力，但是对于借贷人来说是非常不划算的。因为大家需要知道，当您申请暂停还款之后，申请暂停多久，贷款期限会往后顺延多久，而多出来的时间也是需要按时支付利息的。

2、延长贷款年限

一些置业者在买房的时候觉得自己的经济情况好，没有任何经济压力，所以就想着缩短贷款年限，这样能够减少贷款利息。但是这类购房者并没有将今后可能出现的各种因素考虑进来，按照买房时候的家庭收入状况还房贷是没有问题的，但是过了几年以后，如果出现收入下滑、或者是重大变故，就很有可能造成还款能力不足，这时还可向银行申请延长贷款年限。

延长期限以后大家每月需要支付的还款金额想比之前来说会有大幅度的下降，而降低以后的每月房贷数额大家就应该是能够支付的，而且也不会给家庭带来很大的经济压力。但是这里大家也要注意，延长期限以后也就意味着大家的贷款期限变长，利息也就随之上去了。

3、向银行申请.将已还房贷再借出来使用.利率比房贷利率高一点。

4、如果实在无力继续还款.在征得银行同意后.可以将房孓转让出售.所得款项归还贷款.并由新购房者履行还款义务

二、信用卡不小心逾期还款了怎么办

大部分银行的信用卡都会有三天的宽限期，在三天的宽限期内把钱还上银行是不会视作逾期的。如果超过三天未还，那么将会产生以下后果：

1、逾期罚息

每家银行的信用卡逾期以后都会按照日利率0.05%计算利息，少数银行的信用卡还会按月计收复利。

2、滞纳金

大部分银行的信用卡都是按照最低还款额未还部分的5%收取滞纳金，少数银行的信用卡会按照未还金额的5%进行收取。

3、上征信

逾期以后，银行会把逾期记录上报给征信系统，而个人征信报告上一旦出现逾期记录，那么以后想要在银行贷款是比较困难的。

4、刑事责任

信用卡逾期行为比较严重的，还将构成信用卡诈骗，会被银行起诉，承担刑事责任。

5、失信被执行人

对于故意逾期不还贷款的持卡人，以及有还款能力，拒不履行还款的持卡人，还将成为失信被执行人，而一旦成为失信被执行人，生活将受到很严重的限制。

三、房贷怎么还款

1、按月等额本息还款。这种还款方式在贷款的期限内,每个月的还款额度是一样的。这样有利于记住还款的额度,可以很好地计划收入和开支。

2、按月等额本金还款。这种还款是本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。这种还款的方式每个月的还款额度不一样，每一个月都是递减的。

如果房子贷款还不起了怎么办，这个问题在上述文章当中已经给出明确的解答，如果房屋的贷款没有办法还款了，这个时候应当及时的和对方协商，看如何来解决。阅读了本篇文章，如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询律师。