出租人的权利有哪些

一、出租人的权利有哪些

出租人在房屋租赁期限内享有以下权利：

一、按照合同的规定收取房租。

二、有权决定在租赁期满后是否继续将房屋出租。

三、可以决定是否允许承租人将房屋转租。

四、因承租人的过错造成房屋损坏的，有权责成承租人负责修复或者赔偿。

五、承租人违反租赁合同的有关规定，出租人有提前终止合同，收回房屋的权利。如果因此而造成出租人的损失，出租人有权要求承租人赔偿。

《民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

二、出租车拼客有哪些处罚

出租车拼客是违法行为，属于未经乘客同意搭载其他乘客的非法运营行为，对于此种违法行为，由县级以上地方人民政府出租汽车行政主管部门责令改正，并处以200元以上2000元以下罚款。当事人对行政处罚决定不服，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

《巡游出租汽车经营服务管理规定》第四十七条：巡游出租汽车驾驶员违反本规定，有下列情形之一的，由县级以上地方人民政府出租汽车行政主管部门责令改正，并处以200元以上2000元以下罚款：(一)拒载、议价、途中甩客或者故意绕道行驶的;(二)未经乘客同意搭载其他乘客的;(三)不按照规定使用计程计价设备、违规收费的;(四)不按照规定出具相应车费票据的;(五)不按照规定携带道路运输证、从业资格证的;(六)不按照规定使用巡游出租汽车相关设备的;(七)接受巡游出租汽车电召任务后未履行约定的;(八)不按照规定使用文明用语，车容车貌不符合要求的。

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