购买重新开盘的烂尾楼需要注意什么

1、不要因为烂尾楼价格便宜就盲目的购买，要根据自己对户型、面积、位置、小区环境等的需求来决定是否购买。有的烂尾楼复工的时候只是建造好了房子，等房屋销售完以后就会走人，关于小区绿化、物业等方面的管理是不到位的。

2、大多数的烂尾楼都会遗留下一些经济纠纷，新的开发商不一定可以全部解决这些遗留问题，那么在建设楼盘的期间这种风险必然还会存在。所以为了避免发生纠纷，购买之前要咨询清楚。

3、很多烂尾楼都会存在着手续问题，所以购买之前要查看这个楼盘是否属于违规建设，还要查看新开发商的相关手续和证件是否齐全。

4、买房人最好是在烂尾楼重新建好后，并且在建筑质量部门竣工验收完房屋以后，再去购买烂尾楼是最好的，这样就可以用优惠的价格购买到现房了。

5、购买之前要看价格是否合算。我们要查看这个楼盘是否值得这个价格，开发商的价格是否采取低开高走的策略，因此可以和附近正在销售的新楼盘相比较，并且还要和附近的二手房相比较。

房子烂尾是会让购房者的利益受到损失，对于购房者是可以要求退房，并返还自己的购房款，如果双方协商不了是可以通过诉讼的方式来解决，但前提一定要有合法的证据来证明自己的观点，这样自己的权益和利益才可以获得保护。

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