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农村拆迁小孩有补偿吗?

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来源:律图小编整理 · 2024.02.22 · 2931人看过

张瑞建律师提示您:

补偿不合理,提高征地拆迁补偿,请拨全国征地拆迁法律咨询热线 4006161690

导读:农村拆迁小孩不一定可以获得拆迁补偿金,补偿金可能会按照被拆迁方的家庭人口数量、也有可能会按照被拆迁房屋的面积计算。若补偿金是按照人头计算的,那么小孩通常是可以获得补偿金的。
农村拆迁小孩有补偿吗?

一、农村拆迁小孩有补偿吗?

1、农村拆迁小孩不一定可以获得拆迁补偿金。

如果土地是以家庭为单位承包经营,征地补偿就属于家庭共同共有,村委会不宜分割,直接交给户主就行。如果征地补偿款是按照人头分配的,家庭成员之间有矛盾,那么是谁的就交给谁比较合适,未成年人的交给他的监护人

2、征地批后实施时,市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案,及时足额支付补偿安置费用。

应支付给被征地农民的,要直接支付给农民个人,防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。

住房拆迁要进行合理补偿安置。在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。

二、拆迁房子地皮有另外补偿的吗?

1、拆迁房子地皮一般没有另外的补偿。

土地补偿一般不会进行单独考虑,会在房价中进行一并考虑或者进行面积置换或者货币补偿。当然地皮是否有额外的补偿,需要由拆迁方、被拆迁方协商后确定。

2、国有土地上的商品房进行拆迁安置,相关土地补偿一般不会进行单独考虑。

会在房价中进行一并考虑或者进行面积置换或者货币补偿,相关划拨土地的补偿,相对于商品房的补偿较低,农村的房屋拆迁需要根据当地公布拆迁安置政策。

3、行动建议:

(1)注意保存相关土地使用权证书,存在不同的产权比例,需要提前和其他产权人进行沟通,做好相关拆迁安置共同工作

(2)注意政府部门相关拆迁安置协议的公示,积极参加村集体相关意见征求会议,提出自己的建议

(3进行公示后,相关建设不要随意赠与,容易被认为违章建筑,造成不必要的财产损失。

被拆迁方通常是可以获得一定数额的补偿金的,若拆迁的是父母的房屋,那么作为孩子通常没有资格去分割补偿金。具体是否可以获得补偿金,以拆迁补偿协议之中的约定为准,若是被拆迁方对拆迁补偿不满意,最好不要签署补偿协议。


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