老小区改造拆除违建有赔偿吗

一、老小区改造拆除违建有赔偿吗?

拆迁违章建筑没有赔偿，确定了老小区改造范围后，私自新建、扩建的部分不予补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十六条

房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

二、老小区改造安置方式有哪些?

(一)货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;

(二)产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;

(三)结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。

三、老小区改造安置房的分配流程有哪些?

1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象;

2、公布分配安置房的时间、地点;

3、发放分配安置房选号通知单;

4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。

5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。

6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。

7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。

8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。

四、老小区改造哪些建筑属于违法建筑?

(一)未经批准进行临时建设的;

(二)未按照批准内容进行临时建设的;

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

老小区改造拆除违建肯定没有赔偿，正常情况下在改造老小区时也不需要对产权人支付赔偿金，政府部门启动的危房改造工程只需要支付补偿款。老小区的改造安置方案由各地方政府部门规定，至于违法建筑，就算没有危房改造工程也有可能被强拆。