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房屋被征收子女都有吗?

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来源:律图小编整理 · 2024.02.26 · 1846人看过
导读:没有。房屋拆迁补偿款给房屋产权人,如果房屋属于父母的,在拿到房屋拆迁款后可以按比例分配给子女,房屋拆迁补偿的标准各地有所不同,可以按照当地的赔偿标准执行,拆迁款要在拆迁前付清。
房屋被征收子女都有吗?

一、房屋被征收子女都有吗?

没有。

房屋征收拆迁补偿是给予被征收人的,房屋是属于父母的,征收补偿给父母,子女是没有权分的。如果父母双方过世,子女应当享有继承权,但是这个也是与房屋拆迁无关的。具体要看当地的拆迁政策是什么,如果当地按照房屋产权标准,父母的房子还是补偿给父母。

二、拆迁补偿款算夫妻共同财产吗?

拆迁补偿款不一定算夫妻共同财产。

这要看被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。

如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。

如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

三、房屋拆迁补偿哪些费用?

(1)被征收房屋价值补偿;

(2)被征收房屋附属物价值补偿;

(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;

(4)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。

被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。

被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等(不包括燃气安装、集中供热)的价值。

房屋被征收后可以获得经济补偿,补偿的费用包括房屋价值补偿、临时安置的补偿和奖励性的补偿等,具体的标准按照当地的规定为准,房屋拆迁款给房屋产权人,子女是不能获得房屋征收的补偿款,如果房屋的产权人是子女的父母,拿到拆迁款后可以按比例分配给子女。

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