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定金合同不成立的几种情形,定金的效力有哪些?

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来源:律图小编整理 · 2024.03.04 · 1167人看过
导读:我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与定金合同不成立的几种情形,定金的效力有哪些?相关的法律方面知识。
定金合同不成立的几种情形,定金的效力有哪些?

一、定金合同不成立的几种情形

1、主债合同无效的,其附属定金合同无效;

2、无民事行为能力签订的定金合同无效;

3、行为人恶意串通,损害第三人合法权益的定金合同无效;

4、违反法律规定的定金合同无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第二条当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同,或者约定担保人对主合同无效的法律后果承担担保责任,该有关担保独立性的约定无效。

主合同有效的,有关担保独立性的约定无效不影响担保合同的效力;

主合同无效的,人民法院应当认定担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

二、定金的效力有哪些

定金的效力表现为以下几个方面:

1.定金一旦交付,定金所有权发生移转。

当定金由给付定金方转移至收受定金方时,定金所有权即发生移转,此为货币的特点决定的。

2.给付定金一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;

收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则

3.在迟延履行或者有其他违约行为时,并不能当然适用定金罚则。

只有因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,才可以适用定金罚则。

当然法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

4.当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%.如果超过20%的,超过部分无效。

5.因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。

因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。

受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。

6.如果在同一合同中,如果当事人既约定违约金,又约定定金的,在一方违约时,当事人只能选择适用违约金条款或者定金条款,不能同时要求适用两个条款。

定金合同不生效的情形主要有,主债合同是属于无效的时候,那么所存在的定期合同就是属于无效的,再者就是行为人如果由于他人进行恶意串通,从而导致他人的利益受到损失的情况下,定金合同也是不生效的。

我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答,如果您对此还有其他疑问的话,可以查看本网站的其他法律知识内容,也可以咨询本站律师为您解答。

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