提问 15万律师在线解答
首页 > 法律知识 > 合同事务 > 合同效力 > 物管合同无效的情形有什么?

物管合同无效的情形有什么?

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2022.09.22 · 1969人看过
导读:以合法形式掩盖非法的目的,订立的物管合同是无效合同;合同的内容违反法律规定,违背公序良俗属于无效合同;使用欺诈或胁迫的手段签订的物管合同,有损害国家利益的情况出现,也属于无效合同。

一、物管合同无效的情形有什么

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

二、合同无效怎么赔偿损失

如果合同双方当事人都有过错,双应各自承担相应的责任,即适用过错的程度,如一方的过错为主要原因,另一方为次要原因,则前者责任大于后者;此所谓过错的性质如一方系故意,另一方系过失,故意一方的责任应大于过失一方的责任。

因合同无效或者被撤销,一方当事人因此受到损失,另一方当事人对此有过错时,应赔偿受害人的损失,这种赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限,不应当赔偿期待利益,因为无效合同的处理以恢复原状为原则。

三、哪些机构有权确认合同无效

确认合同无效的机构具有法定性。合同效力的确认,事关合同当事人订立合同的目的能否实现,以及当事人合法权益能否得到保护的问题。同时,合同效力的确认,还关系到交易能否正常进行和社会经济秩序稳定的重要问题。因而,对无效合同的确认,应采取慎重态度。因此,法律规定,无效合同的确认归人民法院和仲裁机构,其他任何组织和个人均无此项权利。

合同无效是自始无效,即没有发生过法律效力,那么双方之间的基于合同的权利义务也自始不存在,如果当事人基于合同约定已经做出了某些行为,都应当恢复原状,不能恢复的,也要做相应的补救。如果当事人对合同无效有过错责任的,给对方造成了一定损失的,当然也要承担损害赔偿责任,这种损害赔偿责任就是我们通常所说的缔约过失责任。

合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

物管合同无效的情形有五个,双方均存在过错导致合同无效的,需要按照过错的程度来承担赔偿责任,可以按照对方的实际损失进行赔偿,也可以按照法定标准进行赔偿,合同的内容违反法律规定,以欺诈的手段签订合同,损害国家利益的,都属于无效合同。

延伸阅读:
有法律问题?北京律师为您在线解答
看完仍有疑问?想要更详细的答案?
更快速 更准确 更全面

更多#合同效力相关

  • 2021.11.23 370次阅读
  • 双方当事人约定法院管辖,无效的情形如下:(1)法院管辖约定未采用书面形式的无效,或合同管辖法院仅为一方当事人的书面意思表示,另一方当事人未作书面的同意(事后承认或发生争议时未提出管辖异议的除外)。(2)买卖民法典院管辖约定为两个或两个以上法院管辖的无效。
    2021.06.26 1217次阅读
  • 我国《民法典》第一百四十四条规定,有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
    2022.08.02 97391次阅读
  • 2022.06.21 371次阅读
  • 一般以下几种约定管辖的情况会无效:一、直接约定由基层、中级或高级法院管辖,可能因违反级别管辖的规定而无效;二、建设工程施工等不动产纠纷、码头装卸等港口作业纠纷约定管辖。违反专属管辖,约定无效;三、约定由守约方法院管辖,起诉时无法确定的,约定无效。
    2021.07.26 1439次阅读
  • 合同无效包括一般的三种情形以及特殊情况下的五种情形,在一般情况下,违反法律、行政法规强制性规定、违背社会公序良俗、恶意串通损害他人利益的合同无效;特殊情况下,合法形式掩盖非法目的的合同、无民事行为能力人订立的合同无效。
    2022.08.04 1157次阅读
  • 2022.06.21 375次阅读
  • 一般以下几种约定管辖的情况会无效:一、直接约定由基层、中级或高级法院管辖可能因违反级别管辖的规定而无效;二、建设工程施工等不动产纠纷、码头装卸等港口作业纠纷约定管辖违反专属管辖,约定无效;三、约定由守约方法院管辖起诉时无法确定的,约定无效。
    2021.01.28 924次阅读
  • 有下列情形的,其婚姻无效:1、重婚的。2、有禁止结婚的亲属关系的。3、未到法定婚龄的。
    2022.08.04 1243次阅读
  • 2020.08.29 462次阅读
  • 具体情形是:一、协议由无民事行为能力人签订并且未经法定代理人追认。二、协议是当事人的虚假意思表示。三、协议违反法律、行政法规的强制性规定。四、协议违背公序良俗。五、协议当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人合法权益。
    2019.08.22 1136次阅读
  • 第一,如果是重婚的人,则这次婚姻无效。第二,如果是有禁止结婚的亲属关系的,也就是我们平常所说的近亲结婚的,则婚姻无效。第三,如果是一方婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,并且在结婚之后这个疾病仍然没有治愈的,则婚姻无效。第四,如果是还没到法定结婚年龄的,则婚姻无效。
    2022.08.14 3136次阅读
  • 2020.08.29 303次阅读
  • 1.主题不符合专利授予条件,包括:发明、实用新型的主题不具备新颖性、创造性或实用性;外观设计专利的主题不具备新颖性或者与他人在先取得的合法权利相冲突。2.专利申请中的不合法情形:说明书没有充分公开发明或者实用新型,授权专利的权利要求书没有以说明书为依据,专利申请文件的修改超出规定的范围。
    2019.01.07 1393次阅读
  • 根据《民法典》第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:1、重婚的。2、有禁止结婚的亲属关系的。3、婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的。4、未到法定婚龄的。
    2022.08.06 5413次阅读
加载更多
更多

合同效力最新文章

  • 合同成立无效的判决,主要是看合同中规定的内容是否违反了我国的规定,可以进行诉讼来进行解决,由人民法院来进行判断合同是否属于无效合同,其而在合同无效之后在发生违约,合约双方都不用承担违约责任。
    1572次阅读2022.09.26
  • 合同解除和合同无效的区别主要体现在,合同解除是对已经生效的合同进行解除,但合同无效就是合同中的某些条款是我国所不允许的,合同不应允成立,但二者都会使合同对当事人失去了拘束力。
    1816次阅读2022.09.26
  • 合同终止的情形包括,行为人的民事行为能力不符合的、意思表示不真实的、违反法律或者社会公共利益的。合同终止的情形有:合同期限届满而自然终止;合同标的全部灭失而终止等其他情况都可以终止合同。
    1275次阅读2022.09.26
  • 不用支付违约金。因为违约的前提是合同有效,违约指的是违反有效合同所规定的义务所产生的责任后果,只有在合同有效的情况下,才能够存在违约。如果合同是无效的话,这个合同根本就不存在了,也就谈不上违约。
    1489次阅读2022.09.26
  • 无效合同是违反合同法律行为的一种表现形式,其行为本身就是无效的。因而,所订立的合同从订立的时候起,就是无效合同,既然是无效的合同那么就没有法律效力,解除不解除都是一样的效果,不必解除。无效合同自始是没有效力,不受法律的保护。
    1368次阅读2022.09.26

合同效力专题解读

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫