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认定无效合同定金存条还吗?

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来源:律图小编整理 · 2022.09.22 · 1061人看过
导读:合同被认定无效之后,定金和存条是需要返还的,这样的合同自始不具备法律效力,对双方当事人没有法律约束力,存在合同无效行为给对方造成损失的,导致合同无效的一方是要赔偿损失的,要承担缔约过失责任。

一、认定无效合同定金存条还吗

需要返还,定金合同无效的,自始至终不具有法律效力,因无效定金合同取得定金的,要返还定金。一般情况下,定金合同是从合同,具有从属性,当主合同有效时,定金合同才有效,主合同无效则定金合同也无效。但这主要是对证约定金合同而言的,对于立约定金则不然。因为立约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系,立约定金的生效是独立的,在主合同之前就成立。所以,主合同是否成立不是立约定金合同是否成立的决定条件。

合同无效是自始无效,即没有发生过法律效力,那么双方之间的基于合同的权利义务也自始不存在,如果当事人基于合同约定已经做出了一些行为,都应当恢复原状,不能恢复的,也要做相应的补救。如果当事人对合同无效有过错责任的,给对方造成了一定损失的,当然也要承担损害赔偿责任,这种损害赔偿责任就是我们通常所说的缔约过失责任

合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

二、合同无效怎么赔偿损失

如果合同双方当事人都有过错,双方应各自承担相应的责任,即适用过错的程度,如一方的过错为主要原因,另一方为次要原因,则前者责任大于后者;此所谓过错的性质如一方系故意,另一方系过失,故意一方的责任应大于过失一方的责任。

因合同无效或者被撤销,一方当事人因此受到损失,另一方当事人对此有过错时,应赔偿受害人的损失,这种赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限,不应当赔偿期待利益,因为无效合同的处理以恢复原状为原则。

认定无效合同后,定金存条需要返还,双方均存在过错导致合同无效的,需要按照过错的程度来承担赔偿责任,可以按照对方的实际损失进行赔偿,也可以按照法定标准进行赔偿,合同的内容违反法律规定,以欺诈的手段签订合同,损害国家利益的,都属于无效合同。

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