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镇江征地拆迁律师普法
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安置房或补偿款虽然在婚姻期间获得，但是源于个人房产拆迁。拆迁是对个人房产权益的补偿。按照民法物权原则，安置房视为原房产所有权的延伸。因此，不应自动视为夫妻共同财产。 #征地拆迁 1031次阅读
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办理回迁房房产证需准备：双方身份证、户口簿、婚姻证明（已婚者）、房屋拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》及税费缴纳凭证，然后前往当地房地产交易中心办理过户手续。 #征地拆迁 1146次阅读
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房屋受损后的赔偿准则如下：若房屋可修复至原状，则按修复费用赔偿；若仅部分可修复，则赔偿修复费用及剩余损失；若房屋无法修复，则按重新购置相同或相似房屋的总价赔偿。此准则旨在确保受损房屋得到公平合理的经济补偿，以恢复其原有价值或功能。 #征地拆迁 1009次阅读
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2024年国家修路占地补偿标准调整，包括货币补偿和产权调换两种方式。农民自建需符合规划要求，可选择自行建设或由村集体经济组织统一建设。自行建设时，拆迁方支付补偿和宅基地土地所有权区位补偿价；统一建设时，按规定执行。 #征地拆迁 1213次阅读
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1.拆迁房屋最低货币补偿价格应基于被拆迁房屋所在地区新建普通商品房市场价格，并考虑房屋成色、结构、楼层、朝向、内部布局及公共区域分摊面积等因素进行估价。2.搬迁补助费用标准为每户350元。若需重复搬迁，则计算两次搬家补助费用。拆迁补偿是针对被拆毁房屋所有者依法享有的补偿权益。 #征地拆迁 1488次阅读
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福州市拆迁补偿标准因地域和情况而异。补偿包括房屋重置费、过渡补偿和奖励性补偿，依据每平米单价、人口数量和积极配合程度等因素计算。最终补偿价格由宅基地区位补偿价格和被拆迁房屋重置成新价格共同决定。 #征地拆迁 886次阅读
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房屋产权到期后，主要采取三种措施：一是若房屋结构安全，业主可申请续期，经审批后签订有偿使用协议并支付款项；二是特殊情况下，国家回收土地及房屋，向业主发放一次性补偿金；三是房屋存在严重安全隐患或无法修复，政府出资拆迁并给予补偿。 #征地拆迁 1492次阅读
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