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  • 关于棚户区拆迁补偿,底层居民补偿有望提升。现行政策规定,无论是低层还是高层合法建筑,被拆迁户都有权获得数十万元的赔偿。区县级政府将依法支付补偿后,被征收者需按协议或决定限期搬迁。 #征地拆迁 1228次阅读
  • 平房村拆迁的补偿措施包括货币补偿和产权调换。货币补偿由房屋估值和装修装饰补偿金额组成。若选择产权调换,补偿差额为被拆迁房屋估值与调换房屋估值之差。具体补偿标准根据当地政策和规定执行。 #征地拆迁 1248次阅读
  • 平房与楼房的拆迁补偿额度根据房屋类型而异。楼房每平米补偿3300元,捣制砖砼结构房2800元,砖瓦房2400元,平房1900元。其他附属物如仓房、水泥地坪、沼气池等也有相应补偿。坟墓每座补偿5000元。具体补偿标准可能因地区和政策而异。 #征地拆迁 1323次阅读
  • 若房屋为合法自建但未取得房产证,应享有拆迁赔偿与安置权益,但款项会扣除补办房产证费用。若房屋未经批准或未及时补办手续,即使已罚款,补偿可能不全额,具体方案需根据违法性质和处罚措施制定。若未接处罚通知且未补办手续,可能仅按残余材料价格补偿。 #征地拆迁 1146次阅读
  • 拆迁安置房视为夫妻共有财产,离婚时需共同商议分配。无法协商则诉诸法律。补偿费用基于房屋结构、使用年限等因素定价,分国有和集体土地两类。赔偿标准按现行法规和现实状况确定,国有土地以建筑面积和市场估价为基础,集体土地则基于相关证书和测量数据。 #征地拆迁 874次阅读
  • 拆迁补偿通常包括货币补偿和产权置换两种方式。根据法规,补偿金额根据被拆迁房屋的产权价值评估确定。产权置换则是用新建房屋产权进行等值置换,其中“面积标准产权置换”以房屋建筑面积为基准,实行无差额结算的异地产权房屋调换。货币补偿则包括住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价两部分。 #征地拆迁 1136次阅读
  • 拆迁安置房增值税计算方法:税额=(计税价格-被拆房屋拆迁补偿款)×税率。计税价格为开发项目总投入,含土地征用、拆迁补偿等费用。被拆房屋拆迁补偿款为政府给企业的补偿款。需注意,税法规定的“净支出”为补偿支出扣除收益后的实际支出。计算增值税时,应从实际发生的拆迁补偿支出中扣除政府补偿款。 #征地拆迁 1111次阅读
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