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关于店铺租赁转租问题，如房东拒绝转让，可尝试与房东协商。若协商无果，可申请第三方调解。仍不满意，可向法院提起诉讼。租约中有转租规定则按约执行，否则承租方可解除租约，但需承担违约金和经济损失赔偿。未经许可的擅自转租行为无效。
#房产纠纷
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一、申请人需为本地区五年以上固定户籍居民。二、申请者须为官方认定的贫困户或最低收入者。三、申请者家庭住宅人均面积≤15平米，房产总面积≤50平米。四、申请者家庭成员需共同承担供养、扶养或抚养责任。五、申请者及其家人需经核实无其他房产。
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不定时租赁协议，即双方未明确规定租赁期限或约定不明确的情况。这种合同虽灵活，但法律保障不足。双方需深入沟通，明确租赁期限。若无法达成一致，需寻求合法途径确立。尽管灵活，但解约仍需遵循规定，出租方需提前申请并给予承租方准备时间。
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尽管未签订书面租赁合同，但已形成事实上的租赁关系。租户若决定不续租，应提前一个月通知房东，以便其寻找新租户。对于租金退还问题，双方应积极沟通，协商解决方案。若房东拒绝退还，租户有权向法院提起诉讼。因此，在未签订书面合同的情况下，租户仍需遵守通知义务，并通过沟通解决争议，必要时可诉诸法律。
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