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房地产投资中的不动产投资包括权益型REITs,投资现金流回报的房地产如公寓、购物中心;抵押型REITs,持有和管理房地产抵押贷款资产;混合型REITs则是综合上述两者。全球以权益型REITs为主,是房地产证券化的关键形式。
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若变卖无果,法院会采取以下措施:首先尝试复拍,若复拍仍不成功,法院有权以法定估值或更低价格将财产交予申请执行人或债权人以履行债务。若多次拍卖及债权人拒绝接收后,法院会启动降价变卖程序。
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主板上市准入条件包括:公司需为依法设立且连续运营三年的股份制有限责任公司,近三年净利润大于零且累积超过3000万元,现金流量净额超过5000万元,营业收入超过3亿元;无形资产占比不超过20%;股权资本总额不少于3000万元;主营业务、董事会及高管团队、实际控制人和股权结构近三年稳定;且无重大违法违规记录。
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逆回购是金融市场中常见的交易方式,指资金融出方通过抵押有价证券给资金融入方,获得资金,并约定未来回购该证券,以解除抵押。例如,央行逆回购即央行购买有价证券,向市场投放资金,并承诺未来回购,以此稳定市场流动性。逆回购旨在增加市场流动性,而正回购则用于回收流动性。
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