镇江资产拍卖律师在线服务
镇江公司经营律师普法
- 普法图文
- 成功案例
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法院拍卖房产流程严谨：先至房产局调查封存，扣押房产所有权；再委托评估机构定价，确定拍卖保留价；指定拍卖机构进行拍卖，若无人竞标或拍卖未成功，法官可降价再次拍卖，最多三次。拍卖机构需积极宣传，确保拍卖效果。 #公司经营 1082次阅读
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房地产投资中的不动产投资包括权益型REITs，投资现金流回报的房地产如公寓、购物中心；抵押型REITs，持有和管理房地产抵押贷款资产；混合型REITs则是综合上述两者。全球以权益型REITs为主，是房地产证券化的关键形式。 #公司经营 1251次阅读
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若变卖无果，法院会采取以下措施：首先尝试复拍，若复拍仍不成功，法院有权以法定估值或更低价格将财产交予申请执行人或债权人以履行债务。若多次拍卖及债权人拒绝接收后，法院会启动降价变卖程序。 #公司经营 842次阅读
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主板上市准入条件包括：公司需为依法设立且连续运营三年的股份制有限责任公司，近三年净利润大于零且累积超过3000万元，现金流量净额超过5000万元，营业收入超过3亿元；无形资产占比不超过20%；股权资本总额不少于3000万元；主营业务、董事会及高管团队、实际控制人和股权结构近三年稳定；且无重大违法违规记录。 #公司经营 1329次阅读
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逆回购是金融市场中常见的交易方式，指资金融出方通过抵押有价证券给资金融入方，获得资金，并约定未来回购该证券，以解除抵押。例如，央行逆回购即央行购买有价证券，向市场投放资金，并承诺未来回购，以此稳定市场流动性。逆回购旨在增加市场流动性，而正回购则用于回收流动性。 #公司经营 978次阅读
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房产二拍价格一般降低的幅度流拍后，考虑降低竞拍价格10%-20%进行第二轮拍卖。若仍失败，适度下调底价进行第三轮。若第三次仍未能成交，将讨论以物抵债的可行性，并按第三次保留价抵扣相应债务。 #公司经营 1135次阅读
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执行拍卖流程常需数月。先冻结房屋、评估价值，约两个月。再委托拍卖，未成交则降价重拍，每轮约两月。法院需送达法律文件，公告两个月。被执行人未履行责任，法院可拍卖查封财产。不宜拍卖或同意放弃时，可由法院委托或自选销售。禁止私自买卖物品，由相关部门按标准收购。 #公司经营 976次阅读
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