[律师回复] 一般情况下，父子分了户口且儿子未婚，若符合当地宅基地申请条件，是有可能各自申请一个宅基地的。但各地对宅基地申请有不同规定，比如有的地方会考虑家庭人口数量、住房需求等。解决方案是去了解当地关于宅基地申请的具体政策和要求，准备好相关证明材料，按流程提出申请，看是否能获批。

[律师回复] 土地互换20年对方反悔，得先看当初有无书面协议。若有，按协议处理，对方反悔没道理。若只是口头约定，找当初在场证人证明互换事实。双方可先协商，若协商不成，能通过诉讼解决。提供互换事实证据，让法院判，维护自身合法权益。

[律师回复] 承包方弃耕抛荒：承包经营耕地的个人或单位连续二年弃耕抛荒的，作为发包单位的生产队有权终止承包合同，收回发包的耕地。这是为了避免土地资源被长期闲置浪费，保障土地的合理利用。 承包方户口迁移且身份转变：在承包期内，若承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口，按照规定应当将承包的耕地和草地交回生产队；若承包方拒不交回，生产队有权依法收回这部分土地。但如果只是迁入小城镇落户，生产队需按承包方意愿保留其土地承包经营权或允许流转，不能随意收回。 因公共或公益事业建设需求：为建设乡（镇）村公共设施和公益事业，比如修建乡村公路、村级卫生室等，生产队报经原批准用地的人民政府批准后，可以收回土地使用权。不过这种情况下，必须对土地使用权人给予适当补偿，保障其合法财产权益。 承包方违规使用土地：若土地使用者未按照批准的用途使用土地，比如将承包的耕地擅自改为建设用地用于建房、办厂等，违背了土地规划和使用要求，生产队报经相关政府部门批准后，可收回其土地使用权。 土地停止使用且符合条件：因土地使用权人撤销、迁移等原因导致土地停止使用的，生产队在履行法定审批程序后，可收回该土地使用权。例如某农户举家迁移至外地且不再返回，长期停止使用其承包的集体建设用地，生产队可依法收回。 承包方自愿交回土地：若承包方因自身经营规划调整等原因，自愿书面申请交回承包地，生产队可以接收并收回土地。这种情况需以承包方的真实意愿为前提，生产队不得强迫或变相强迫承包方交回土地。 此外，当土地承包合同期满后，土地承包经营权自然终止，生产队也有权收回土地，再根据村集体实际情况重新安排土地用途或进行发包。若生产队超出上述情形，未经法定程序擅自收回土地，土地使用权人可通过协商、仲裁或诉讼等方式维护自身合法权益。

[律师回复] 写农村宅基地申请书，首先要在开头明确称呼，接着说明自家基本情况，像人口数、现有住房状况等。然后讲清申请宅基地的原因，比如住房紧张等。再表明申请宅基地的位置、面积等具体要求。最后表达希望获批的意愿并签上申请人姓名和日期。语言要诚恳、内容要真实，确保申请书能清晰反映需求。

[律师回复] 写农村宅基地申请书，首先要在开头顶格写接收申请的组织称呼，接着正文说明申请人信息、家庭情况，如人口多住房紧张等，表明申请宅基地的原因和必要性，然后写清申请宅基地的具体位置、面积等要求，最后表达希望获批的意愿，右下角申请人签名并注明日期。

[律师回复] 土地所有权归集体，不能继承，但土地承包经营权在一定条件下可继承。嫁出去的女儿若在娘家取得土地承包权，且娘家无其他人继续承包，女儿可继续承包。若仅是户口迁出，娘家有其他人继续承包土地，女儿通常不能争土地承包权。解决方案是先确认土地承包登记情况，若符合条件可与其他家庭成员协商，协商不成可通过法律途径解决。

[律师回复] 嫁出去的女儿一般有权回娘家争土地。根据《民法典》和《农村土地承包法》，男女平等，女儿即便出嫁，若其在娘家的土地权益未作调整，就仍享有相关权益。若土地承包经营权证书有其名字，或其仍是娘家所在村集体经济组织成员，权益受法律保护。可先和家人协商，协商不成可走诉讼途径，由法院根据证据和事实判决。

[律师回复] 宅基地所有权归集体，不能继承过户，但地上房屋可以继承。子女虽是城镇户口，可基于房屋所有权继续使用宅基地。你老爸过世后，先办理房屋继承手续，凭老爸的死亡证明、亲属关系证明等材料到不动产登记机构办理房屋产权变更登记，之后就能合法使用该宅基地上的房屋啦。

[律师回复] 处理田地纠纷，首先要收集好相关证据，像土地权属证明、合同等。接着尝试和对方协商，讲清事实与道理，争取和平解决。若协商不成，可找村里有威望的人或第三方调解机构来调解。要是调解也不行，那就通过诉讼途径，向法院起诉解决，由法院依据法律和事实作出公正判决。